林口市區30米路店面廠房

★大勝哥談地產★

專營桃園 房屋 工業地 廠房 出租出售

☆租金:18.5萬
☆土地坪數:約250坪【權狀+增建坪數】
☆地理位置:近林口交流道

★特色說明

📍 **地點與交通**
- **臨路30米**：廠房正對30米寬的主幹道，交通極為便利，適合需要高曝光率和便捷進出的業務需求。
- **近林口交流道與三井OUTLET**：廠區距離林口交流道僅幾分鐘車程，附近還有林口三井OUTLET，生活機能豐富，交通便利，對員工通勤和貨物運輸均十分有利。

🔌 **電力設施**
- **三相220V電力設備**：廠房配備三相220V電力設施，適合各類工業用電需求，保障日常生產和運營的穩定性。

🏢 **廠房規格與結構**
- **挑高7米**：廠房挑高7米，空間寬敞，適合儲存大型機械設備或進行高空操作，能夠充分利用空間進行生產和倉儲。
- **方正挑高格局**：廠區內部格局方正，無死角，便於設備擺放和作業流程的設置，讓業務運作更高效。

🚛 **停車與卸貨便利**
- **門前自有腹地**：廠房前擁有自己的空地，提供充足的停車位，並且方便貨車進出，貨物的卸載和裝載都十分順暢。
- **好停車卸貨**：空地寬敞，適合大車進出，無論是運送大型貨物還是日常的物流需求，都能輕鬆解決。

🏢 **店面效應與高曝光率**
- **正馬路旁，車水馬龍**：廠區位於正規的馬路旁，車流量大，具有良好的店面效應，能夠增加企業的曝光率和市場競爭力。

【照片為房屋示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】

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經紀人: (107)新北經字第03543號 黃鴻鈞

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