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桃園航空城計畫是台灣近年來規模最大且最具戰略意義的徵收和開發計畫。該計畫以桃園國際機場為核心，旨在打造一個綜合性的航空業務區，涵蓋商業區、工業區、住宅區及公共設施區。涉及的主要範圍包括桃園市蘆竹區與大園區，面積總和為4564公頃。計畫由交通部負責的機場園區與桃園市政府負責的航空城附近區域兩部分組成。本文將對桃園航空城計畫進行全面的分析，涵蓋計畫背景、目標、徵收與安置政策、進度及未來展望，為讀者提供深入的了解。

桃園航空城計畫專業分析

一、計畫背景

1. 計畫起源

桃園航空城計畫的提出背景源於台灣政府對提升國際航空業務競爭力的迫切需求。隨著全球航空市場的迅速擴張，台灣亟需利用桃園國際機場的地理優勢，發展航空相關業務，如物流、維修及餐飲服務等。該計畫的實施旨在解決機場容量不足、基礎設施老化及相關產業發展滯後等問題，提升台灣在全球航空市場的地位。

2. 桃園國際機場的戰略重要性

桃園國際機場是台灣最重要的國際航空樞紐，其重要性在於連接亞洲主要經濟體及全球市場。機場的擴展和升級不僅能提升航空業務效率，還能吸引更多國際航班和貨運業務。桃園航空城計畫的推進，是對機場發展的自然延伸，也是提升整體國際航空業務的關鍵策略。

二、計畫目標

1. 航空業務提升

桃園航空城計畫的核心目標之一是提升航空業務，包括航空物流、航空維修和航空餐飲等領域。計畫通過建立專業的航空產業鏈，提高桃園國際機場的運營效率，吸引更多國際航班和貨運業務，進一步增強台灣在全球航空市場中的競爭力。

2. 經濟發展

該計畫預期將吸引大量國內外企業的投資，推動地區經濟的全面發展。通過建立商業區、工業區和科技園區，提供更多就業機會，促進桃園市的經濟增長。此外，計畫還將帶動周邊地區的商業和服務業發展，形成經濟增長的良性循環。

3. 基礎設施改善

為了支持航空城的發展，計畫將大力提升基礎設施，包括交通設施和公共服務設施。計畫中涉及的基礎設施建設，包括高速公路、鐵路、機場連接道等，將顯著提升交通便利性，並為航空城的運營提供必要的支撐。同時，公共服務設施如醫療、教育和娛樂設施的改善，將提高居民的生活質量。

4. 宜居環境建設

除了經濟和產業目標，桃園航空城計畫還注重提升居民的生活環境。計畫中將建設現代化的住宅區，提供優質的居住條件，並設置完善的公共設施。這些措施旨在提高居民的生活品質，促進社會和諧。

三、徵收與安置政策

1. 徵收範圍

桃園航空城計畫的徵收範圍包括桃園市的大部分地區，主要涵蓋大園區、觀音區和蘆竹區。這些地區的土地將重新規劃為航空城的核心區域，包括商業區、工業區、住宅區和公共設施區。徵收範圍的選擇是基於地理位置、發展潛力以及現有基礎設施的考量。

2. 安置政策

在徵收過程中，政府採取了「先建後遷」的安置原則，以最大程度地減少對居民的影響。具體措施包括：

• 安置住宅建設：政府將提供新的安置住宅，這些住宅的設計和建設將考慮居民的生活需求和舒適度。安置住宅區將配備必要的公共設施，如學校、醫療機構和商業設施，以保障居民的基本生活需求。

• 就近安置：安置地點將選擇在原居住地附近，以減少搬遷對居民生活的影響。這一原則有助於保持居民的社區聯繫和生活習慣，減少搬遷對社會結構的干擾。

• 補償政策：政府將根據土地和建築物的實際價值提供徵收補償金，並考慮居民的實際需求。補償金的支付將有助於居民應對徵收過程中的經濟損失。

3. 20%重建特別補償金

考慮到居民的權益，行政院副院長決定額外提供「20%重建特別補償金」，旨在幫助居民減少搬遷和重建過程中的經濟負擔。這一措施提供額外的財政支持，促進居民快速重建家園，降低徵收對其生活的負面影響。

四、計畫進度與未來展望

1. 計畫進度

截至目前，桃園航空城計畫的徵收和安置工作已經取得一定的進展。政府已完成部分區域的徵收工作，並開始建設安置住宅和公共設施。具體進度如下：

• 徵收階段：部分土地和建築物已經完成徵收，並進入後續的開發程序。徵收範圍內的土地和建築物正在進行評估和補償工作。

• 安置階段：安置住宅的建設已經開始，並且在一些區域已經完成了安置住宅的規劃和施工。政府正在努力加快安置住宅的建設進度，以確保居民能夠及時搬遷。

• 基礎設施建設：交通設施和公共服務設施的提升工作已經開始。這些基礎設施的建設將為未來的航空城發展提供支持。

2. 未來展望

未來，桃園航空城計畫將重點推進以下幾個方面：

• 基礎設施建設：計畫將加快交通設施的建設，包括高速公路、鐵路和機場連接道，以提升航空城的交通便利性。這些基礎設施的提升將促進區域內部及與外部的聯繫，支持航空城的整體發展。

• 產業發展：將吸引更多國內外企業的投資，推動航空產業及相關服務業的發展。政府將通過提供優惠政策和支持措施，鼓勵企業在航空城內設立基地，發展新興產業，促進經濟增長。

• 環境保護：在開發過程中，政府將注重環境保護，推動綠色建設，確保航空城的可持續發展。環境保護措施將包括綠化工程、節能減排和污染控制，提升航空城的綠色指數和環境品質。

• 社會關懷：政府將加強對居民的社會關懷，完善安置和補償政策，保障居民的基本權益。通過提供良好的安置條件和補償措施，政府將努力減少徵收對居民生活的影響，提升居民的滿意度。

結論

桃園航空城計畫作為台灣最大規模的徵收和開發計畫之一，具有重要的戰略意義。該計畫不僅旨在提升台灣的航空業務競爭力，還包括促進經濟發展、改善基礎設施和提升居民生活質量等多方面的目標。政府在徵收和安置政策方面採取了「先建後遷」的安置原則，並提供了20%重建特別補償金，以減少對居民的影響。未來，桃園航空城計畫將繼續推進基礎設施建設、產業發展和環境保護等方面，致力於促進航空城的可持續發展。