2024年六都房市報告：年增逾14%，桃園領跑，全國交易量創新高！
2024年六都房市表現強勁，全年買賣移轉總量達27.1萬棟，年增14.7%，創下近11年來的新高。12月成交量較上月增8.2%，主要受完工新案及屋主價格調整影響，推動成交增長。桃園市領跑六都，全年成交量穩步上升，台中、台南及高雄也受益於科技業擴廠，成交量創下新高。預計2024年全國買賣移轉總量達34.5萬棟，較去年增約12%~13%。展望未來，2025年房市可能保持穩定增長，尤其是新興重劃區和台中、桃園等地，仍具較大升值潛力。
專題文章 / 2025-01-02
馬斯克為台灣科技人才按讚！背後原因與台積電的深厚關聯
馬斯克近日對台灣科技人才表示高度認可，強調台灣在全球科技競爭中的關鍵地位，尤其在半導體與人工智能領域。這一點反映出台積電在全球供應鏈中的核心角色，也彰顯出台灣在未來科技發展中的潛力。馬斯克的支持與台積電的影響力密切相關，並且對美國的移民政策提出正面看法，表達台灣科技人才的價值。台灣應繼續加強科技教育與研發，打造更具吸引力的環境，吸引國際投資並促進人才交流，為全球科技競爭增添動力。
專題文章 / 2025-01-02
政院拍板「大南方新矽谷」 360億大計畫打造AI產業核心，帶動南台灣數位轉型
行政院於2025年1月2日批准「大南方新矽谷推動方案」，計劃在南台灣打造AI產業核心，投入360億元，推動算力擴充、產業鏈場域發展、人才引進及AI應用。方案將結合沙崙智慧綠能科學城及嘉義至屏東半導體S廊帶，形成完整的AI產業生態系統，促進南台灣的數位轉型與經濟發展。政府將加強電力供應、人才培育及基礎設施建設，推動區域整體升級，預期成為全球AI技術應用的重鎮。
專題文章 / 2025-01-02
2025年桃園商業區“地王”連霸，如何把握土地投資機遇？
2025年桃園市公告土地現值調整，整體平均調幅為6.34%，其中桃園區的商業區角地繼續蟬聯「地王」寶座，每坪價達160萬元。此次調整反映了桃園航空城、捷運及台鐵地下化等重大建設推動的影響，並顯示出不動產市場的熱絡及穩定的交易增長。該調整基於實價登錄資料，旨在反映市場價格變動，並保持地價的均衡性和稅賦公平性。
專題文章 / 2025-01-02
新北市社宅政策大變革！育兒家庭優先入住、租期延長至12年，打造穩定居住環境
新北市於2025年1月1日起推出兩項針對育兒家庭的社會住宅新政策，包括保留10%名額給育有2名以上子女的家庭優先入住，以及租期可延長至12年，減少家庭搬遷帶來的不穩定性。此政策不僅提高了育兒家庭的社宅中籤機會，還考慮到學齡子女的教育需求，提供租期延長保障。市府強調，這些措施有助於減輕育兒家庭的居住負擔，並進一步提升其居住穩定性，未來將繼續關注市民需求，提升社會住宅的服務範圍。
專題文章 / 2025-01-02
購屋必備！選擇理想住宅的關鍵—診所、超商、賣場機能大解析
在購房時，選擇理想住宅的關鍵因素之一是周邊的生活機能。本文探討了購屋者最重視的三大機能：診所、超商和賣場，並分析這些設施如何影響家庭的日常生活便利性。診所提供醫療保障，超商則提升便捷度，賣場滿足大宗購物需求。除了這些基本設施，許多網友也關注停車位、學區、鄰里關係等其他因素。選擇住宅時，購房者應根據自身需求綜合考量，選擇最適合自己生活方式的住宅區，確保未來居住更為便利與舒適。
專題文章 / 2025-01-02
【財劃法修正】內政部預算削減28%！社宅與租屋補貼將如何分擔？
內政部於2023年12月宣布，《財政收支劃分法》修正案通過後，中央政府的預算將減少28%，約283億元的經費將受到影響。這一變革將影響到多項民生計畫，包括社會住宅、租屋補貼以及基礎建設。特別是租屋補貼，未來將由中央與地方政府根據財力共同負擔。台中市、新北市、桃園市等地將受到較大影響。地方政府需面對更多的財政壓力，並尋求提高自籌款或加強與民間合作的方式應對挑戰。這一調整將改變地方政府的財政運作，對民生建設產生深遠影響。
專題文章 / 2025-01-02
舊金山房市回暖：矽谷成為亮眼明星！
2024年舊金山房市顯示回暖跡象，儘管增長速度較慢，與灣區其他地區相比，仍呈現復甦潛力。根據數據，舊金山房屋銷售量增長約11%，但總量仍低於2019年水平。矽谷地區尤其突出，聖塔克拉拉縣的銷售增長達到17%，高端社區如洛斯阿圖山和貝爾蒙的銷售增幅更是高達40%。然而，舊金山的房價回調，特別是市中心公寓市場受到遠程工作趨勢影響，需求減少。對於購房者和投資者來說，矽谷和南灣等地區仍然有強勁的市場需求。儘管短期內利率變動仍會影響市場，矽谷的高收入群體支撐著房市的長期增長潛力。
專題文章 / 2024-12-31
全新投資機會！新北環狀線十四張站『M.Ark新北捷鑽』捷運開發案正式徵求投資人
新北環狀線十四張站的『M.Ark新北捷鑽』開發案正式公告徵求投資人，該項目佔地14公頃，預計將建設總樓地板面積達25萬坪的綜合大樓，並創造1.2萬個就業機會，吸引約1.1萬人口入住。該開發案具有極高的投資價值，因為其依托新北環狀線與安坑輕軌的雙捷運轉乘優勢，與周邊的交通網絡十分便捷，並位於高品質生活環境的發展核心。預計此案將成為新北市的發展動力核心，推動地區經濟與房地產市場的成長。投資者應把握此機會，提前布局商業和住宅開發，充分利用未來幾年的發展潛力。
專題文章 / 2024-12-31
租屋族必看！2025年300億元中央擴大租金補貼專案開跑
2025年中央擴大租金補貼專案將於1月1日啟動，總金額達300億元，旨在幫助低收入租屋家庭減輕生活負擔。申請者只需上網填寫基本資料並上傳租約等證明文件，便可申請補貼。此計畫提供簡化的申請流程，對於2022年以後已申請過補貼的民眾，將自動帶入審查系統。補貼金額會根據家庭收入與租金支出核定，並按月發放。申請者應儘早完成申請，以免名額達限。
最新訊息 / 2024-12-31
