屋齡破百年!專家揭秘為何這些古董級房子仍受熱捧
即使是屋齡達111年的老房子，在台北市的房地產市場依然能夠吸引大量投資者與購房者。為何這些歷史悠久的房子，反而能夠在當今市況下以相對低廉的價格成交？本文將深入探討台北市老房市場的兩大主因：土地價值與重建潛力，並剖析台北市不同區域的老屋成交案例，解讀市場的需求趨勢與政府政策的影響，提供讀者對於這些超老房子投資的全面了解。
專題文章 / 2024-11-23
房子被迫賤賣半價！投資群組詐騙手法曝光，如何避免成為下一個受害者？
隨著投資詐騙手法日益精巧，許多人在看似安全的投資群組中誤入陷阱，最終不僅損失了投資金額，還將自己的房產抵押給地下錢莊，面臨高利貸與資產被迫低價處分的命運。本文通過真實案例揭示詐騙的運作流程，並詳細解析「預告登記」的法律風險，幫助讀者認識如何保護自己的財產免受詐騙侵害。
專題文章 / 2024-11-23
房貸提前還款划算嗎？專家解答3個關鍵要點，教你省下大筆利息！ 目錄
在高房價時代，許多房貸借款人都會考慮提前還款來減少利息支出。然而，提前還款是否真的划算，取決於多種因素，如手續費、罰金、資金流動性等問題。本篇文章將深入分析房貸提前還款的優缺點，並通過表格與案例分析，幫助你決定是否選擇提前還款，並給出專業建議，幫助你作出最佳的財務決策。
專題文章 / 2024-11-23
交了斡旋金後悔了？解約條款與退款關鍵全攻略
在房地產交易中，斡旋金常被用作買賣雙方達成交易意向的保證，但買方交付後若因種種原因後悔，退款或解約往往會遇到困難。本篇深入解析斡旋金的法律效力與常見爭議，透過案例與表格對比，協助讀者了解解約條款及退款關鍵，並提供實用建議避免糾紛。
專題文章 / 2024-11-23
從新青安到2026政策終結，青年購屋的出路在哪？
新青年安心成家貸款（新青安）原本設計用於幫助青年買房，卻因政策執行漏洞成為炒房工具，造成社會資源的錯置與不公。本文深入解析政策的背景、內容與亂象，並引用立法院法制局的建議，探討如何設計更有效的購屋貸款政策。同時，透過與日本類似政策的比較，提供具體方向，讓政策真正落實居住正義與社會公平。
專題文章 / 2024-11-23
房東必看！加入公益出租人計畫，租金穩收還能省大稅
公益出租人計畫由政府推動，旨在透過稅務優惠與補助鼓勵房東提供可負擔租金的房源，協助改善租屋市場。本文將深入解析公益出租人制度，包括資格條件、稅務優惠、租金保障及潛在挑戰，幫助房東全面了解加入的優勢與風險，實現收益最大化與社會責任平衡。
專題文章 / 2024-11-23
房地合一稅申報必讀！4則錯誤案例讓你少繳冤枉錢
本文解析財政部宣導的4則房地合一稅申報錯誤案例，深入探討錯誤細節及稅務風險。並針對常見的報稅問題提供建議與對策，協助納稅人降低因不熟悉法規導致的補稅與罰款風險。
專題文章 / 2024-11-23
五大銀行房貸金額8個月新低！金龍海嘯如何改變房市生態？
房地產市場素來是經濟穩定的重要指標，然而2024年10月的數據揭示出前所未有的降溫信號。央行為遏制房市過熱，連續推出信用緊縮政策，直接導致五大銀行房貸金額大幅下滑至876.23億元，創下8個月來新低。這不僅是數字的改變，更是一場政策博弈對市場的深遠影響。本文將從與眾不同的角度切入，為您全面解讀。
專題文章 / 2024-11-23
全球僑胞注意！健保停復保政策12月23日廢止：影響、對策與未來展望
健保停復保政策將於2024年12月23日正式廢止，所有國人無論是否長期旅居海外，均需持續繳納健保費。此政策變革預計影響約21萬名旅外僑胞及留學生，並每年為健保帶來23億元收入增長。本文將深度解析政策背景、影響範圍、數據分析與未來展望，並結合大勝哥的專業建議，為您提供應對策略。
專題文章 / 2024-11-22
退休族群如何應對租屋困難？探討老年人面臨的住房危機
隨著人口老化問題日益嚴重，台灣及全球許多國家的老年人面臨著日益加劇的住房困難。對退休族群來說，租屋市場的挑戰不僅來自高租金和不足的租屋供應，還包括房東的偏見、法律保護的不足以及各類經濟壓力。本文將深入探討這些困難，並提出解決方案與建議，協助老年人應對租屋難題。
專題文章 / 2024-11-22
