老公寓增設電梯新政策！北市府推動新規範
台北市政府自2015年起推動老公寓增設電梯政策，並在2024年修訂補助規範，放寬申請資格，允許過半數所有權人選定代表人申請補助。這一變革大大提高了居民參與的意願。截至2024年底，已申請增設電梯的案件達100個，顯示出居民對提升居住便利性的強烈需求。成功案例如信義區的富台社區，透過社區協調與合作，順利增設電梯，改善長者與行動不便者的居住條件。此政策不僅改善居民生活品質，還有助於提升老公寓的整體價值。
專題文章 / 2025-01-07
透天住宅還有魅力嗎？投資保值分析大公開！
透天住宅在台灣仍具強大魅力和保值潛力，尤其對家庭購房者而言，其獨立性、隱私性和空間優勢無可替代。投資者也可從其長期穩定需求和高資本回報率中受益。然而，隨著土地價格上漲和都市化進程，透天住宅面臨較高的建設成本和維護挑戰。選擇有發展潛力的區域及良好的物件維護是提升投資回報的關鍵。總體來說，透天住宅仍具增值潛力，但需謹慎評估市場動態及維護成本。
專題文章 / 2025-01-07
桃園社宅新突破！11條修法全面升級城市宜居品質
桃園市為解決社宅供應不足與危老重建困境，進行了《都市計畫法桃園市施行細則》的修訂，新增11條新法。主要改革包括：新增「可負擔住宅」法源依據，鼓勵民間捐建社宅；提高防災型都更重建誘因，促進舊城再生；推動垂直綠化設施，助力淨零碳排城市目標。此次修法旨在提升社宅建設，改善危老建築，並推動城市的綠色永續發展。市府希望通過這些政策，實現更宜居、綠化的桃園市，提升居民生活品質。
專題文章 / 2025-01-07
都市更新與危老重建大解析：哪個選擇能為你帶來更多利益？
隨著台灣城市化進程的加速，都市更新（都更）與危老重建成為了當前都市發展的重要議題。許多老舊社區的居民和業主都面臨著是否參與這些計畫的抉擇。本文深入探討了「都更」與「危老重建」兩種不同的城市更新模式，並分析它們的主要區別、優勢、挑戰以及如何選擇最有利的方案。無論是「一坪換一坪」的理想，還是面對重建過程中的不確定性，本文將幫助讀者理解每種方案的利弊，並提供實用的建議。
專題文章 / 2025-01-05
如何有效推動都更與危老整合計畫，創造城市發展新機遇
都更（都市更新）和危老建物整合是現代城市發展中的關鍵議題，尤其在台灣及其他高密度城市中尤為重要。本文深入探討了都更與危老整合的概念、挑戰、成功關鍵因素及其未來潛力。透過政策支持、業主合作、金融資源支持、設計與建材選擇以及長期監管等多方面的分析，本文旨在為政府、開發商及業主提供具體的建議，以實現雙贏的結果。
專題文章 / 2025-01-05
掌握都更重建3大挑戰！滿足這3條件才能「一坪換一坪」成功
都市更新計畫為老屋帶來重生契機，但「一坪換一坪」並非人人適用。本文將深入解析都更過程中常見的三大重建困難，以及實現「一坪換一坪」的必要條件，幫助您做出最明智的選擇。
專題文章 / 2025-01-05
買老屋等都更？必看專家提醒：避開這些致命陷阱！
購買老屋等都更計畫已成為投資與自住者的熱門選擇，但其中隱藏的風險與潛在問題往往被忽視。本篇文章將逐項解析購買老屋與都更的注意事項，包括法律、財務與市場風險，並提供專家建議幫助您做出最佳決策。
專題文章 / 2025-01-05
新制房地稅省稅攻略：報稅方法與重購退稅的必知規定
隨著房地合一稅新制上路，許多房地產交易面臨高額稅賦壓力。本文將深入解析如何有效少繳房地稅，並透過清楚的報稅流程指引，幫助屋主合法降低稅負。我們也會逐一說明重購退稅的規定，以及如何符合自用住宅條件，避開高稅率的威脅。
專題文章 / 2025-01-05
房產稅攻略：買賣移轉被課幾層皮？繼承 vs 贈與，如何減輕稅負壓力？
房地產交易和擁有過程中，各種稅負層層疊加，讓許多房產持有者和買賣雙方無所適從。本文深入剖析房地合一稅新舊制差異、遺產與贈與稅的策略選擇，以及如何在合法範圍內有效減少稅務負擔，為您提供全方位的房產稅知識攻略。
專題文章 / 2025-01-05
一輩子擁有房產要繳多少稅？房地合一稅最新規定與遺贈房產稅務詳解！
房地產對多數人而言，不僅是居住的地方，也是財富累積的重要工具。然而，房地產涉及的稅賦問題相當複雜，從購置到持有再到轉手，各環節都有稅負壓力。尤其是隨著房地合一稅新制的上路，以及遺贈房地產後的轉售稅務問題，許多民眾對於「擁有房產一輩子究竟要被課多少稅」產生疑惑。本文將逐步解析房地產相關稅負，釐清房地合一稅新舊制的差異，並探討遺贈房地產完稅後再轉賣所需繳納的稅款。
專題文章 / 2025-01-05
