新加坡首推代際共居模式:為高齡社會創新解決方案
新加坡面臨人口老化問題,為應對長者照護需求,推出代際共居模式。這一模式將不同年齡層的居民聚集在同一社區,共享設施,如共用廚房、社區花園和適合長者的健身房等。新加坡首個代際共居社區將於2025年開放,設有107個住宅單位,並配備智能設備與醫療設施,提供全天候醫療照護。這一創新模式不僅解決長者的照護問題,還促進跨世代的交流,為高齡社會提供了一個可借鑒的解決方案。
專題文章 / 2025-01-14
低總價公寓漲幅驚人!大樓反而表現不如預期
近年來,台灣公寓價格漲幅超過電梯大廈,特別是在新竹縣和台南市等科技發展區域。新竹縣公寓漲幅達124%,台南市則漲幅88.2%。公寓的優勢在於較低總價、較大室內空間及較低管理費,使其成為年輕族群和小資族群的理想選擇。然而,高屋齡無電梯的公寓可能面臨樓梯不便、裝修成本高及結構安全問題,購房者需謹慎選擇。總體來看,公寓市場仍具投資潛力,尤其是在需求增長的區域。
專題文章 / 2025-01-14
買房前必懂的知識:土地使用分區與工業住宅購買指南
在台灣買房,了解土地使用分區是每位購房者必備的知識,因為它直接影響到房屋的合法性、使用功能及未來價值,特別是有關「工業住宅」的問題。本文將深入介紹土地使用分區的概念,解釋各類土地用途區域的區別,並聚焦工業住宅是否能購買,讓您在購房過程中充分理解土地使用規範,避免不必要的法律風險和投資損失。文章內容包括土地使用分區的分類,工業住宅的購買規範,並提供實際建議與專家觀點,幫助您在房市中做出聰明選擇。
專題文章 / 2025-01-13
換房「先買後賣」重購退稅、房地合一稅優惠怎麼拿好拿滿?
換房「先買後賣」是許多家庭換屋過程中的常見選擇,特別是在房市熱絡的時期。這種方式不僅能避免無家可歸的困境,還能讓購房者在享有房地合一稅優惠及重購退稅的情況下,最大化減少交易成本。本文將深入分析「先買後賣」策略如何配合重購退稅及房地合一稅政策,使您在換屋過程中獲得最大的稅務優惠,並提供實用建議。
專題文章 / 2025-01-13
高雄重大建設計劃引領房市新機遇!分析高雄火車站周邊及71期重劃區未來房價走勢
高雄近年來積極推動重大基礎建設專案,其中包括高鐵南延屏東計劃、台鐵高雄鐵路地下化及大規模城市更新計劃。這些專案的實施不僅推動了高雄區域的土地開發和基礎設施建設,也帶動了房市的增長。特別是高雄車站周邊以及71期重劃區等地的房地產市場,受惠於這些大規模基礎設施專案的加持,房價上漲勢頭顯著。本文將深入分析這些建設專案對高雄房市的影響,探討未來發展潛力,並為投資者提供相關建議。
專題文章 / 2025-01-13
台中商辦市場投資潛力與風險分析:發掘台中商業地產投資機會
台中作為台灣中部的重要商業與經濟中心,近年來吸引了大量投資者的目光。本文章將深入探討台中商辦市場的投資潛力與風險,並提供對潛在投資者的建議。通過分析市場的發展趨勢、基礎設施建設、產業多元化等因素,我們將解析台中商辦市場的潛力所在。同時,我們也將列出投資風險,幫助投資者制定有效的策略以降低風險,最大化回報。
專題文章 / 2025-01-13
高端商辦的綠建築認證解析
隨著全球對環保與永續發展的關注日益提高,綠建築認證成為了商辦大樓的重要指標。特別是對於高端商業辦公大樓而言,綠建築認證不僅代表了環保理念的實踐,更是提升市場競爭力、降低營運成本及滿足租戶需求的關鍵因素。本文將解析高端商辦的綠建築認證,並探討其對商業房地產的影響。
專題文章 / 2025-01-13
台中七期房地產發展歷程解析:未來潛力與投資機會全面剖析
本篇文章旨在全面介紹台中七期房地產的發展歷程,從初期的規劃到當前的豪宅與商辦雙引擎發展,並探討未來發展潛力與投資機會。文章將詳細分析七期的基礎建設、商業區域發展、豪宅市場興起及其未來展望,並提供專業觀點與建議,幫助投資者及購房者了解該區域的房地產市場動態與未來機會。
專題文章 / 2025-01-13
台中七期地標再創高峰!「允將TST台灣之鑽」破百萬單價 成全台最貴商辦
台中七期,一直以來被視為全台灣房地產的熱門指標區域,其豪宅、商辦不僅吸引國內外買家目光,也成為市場價格屢屢創新高的核心。近期,「允將TST台灣之鑽」以單價突破百萬元、總價達2.3億元的商辦交易紀錄,震撼市場,也讓台中七期商辦價值再次躍上新高度。這項交易不僅反映了台中商辦市場的強勁需求,更展現了高端商辦設計與綠建築認證的潛力。本文將深入解析「允將TST台灣之鑽」的成功要素、台中商辦市場的發展趨勢,以及未來可能帶來的影響。
專題文章 / 2025-01-13
「中山·新松町新城計畫」深度解析:北市都市更新新亮點與未來發展關鍵
北市「中山·新松町新城計畫」是臺北市中山區內的一項大型都市更新計畫,旨在藉由基礎設施的全面升級、環境優化及功能分區重塑,促進區域經濟發展,提升居民生活品質,同時實現城市永續發展的願景。本文將深入探討該計畫的範圍、設計特色以及對地方的深遠影響,並提出實務建議。
專題文章 / 2025-01-13